中电科信息科技大厦

央企品质 · 智能生态办公 · 精装全配 · 产业集聚高地

项目简介

中电科信息科技大厦 矗立于上海浦东核心科技产业带,是由中国电子科技集团(CETC)倾力打造的高标准智能化甲级写字楼。作为央企在沪重要的科技创新载体,项目总建筑面积约12万平米,由两栋高层智慧办公楼宇及配套商业裙楼组成。大厦深度融合了“智能、绿色、人文”的设计理念,旨在为人工智能、集成电路、数字广告、科技金融等前沿行业企业提供世界级的办公环境。

项目地理位置优越,交通网络发达,紧邻城市主干道,距离地铁站仅数百米,可实现快速通达全城。大厦内部采用国际领先的VAV变风量空调系统与新风系统,配合双层中空Low-E玻璃幕墙,不仅有效隔绝噪音,更实现了极致的采光与节能效果,荣获LEED金级预认证。室内空间设计极具灵活性,标准层面积约1800平方米,可自由分割为150至2000平方米不等的独立单元,满足从初创型科技团队到大型企业总部的多元化需求。

作为浦东新区重点支持的科技楼宇,中电科信息科技大厦已建立起完善的产业生态圈。大楼内汇聚了多家行业领军企业,形成了浓厚的技术交流与商务合作氛围。物业团队提供24小时管家式服务,配备智能人脸识别门禁、高速电梯群控系统以及全覆盖的5G网络信号,从软硬件全方位赋能企业发展。此外,项目周边生活配套成熟,餐饮、健身、酒店一应俱全,为员工提供了便捷舒适的商务生活圈,是企业在浦东选址落户的理想之选。

中电科大厦豪华挑高大堂实景 中电科大厦高层办公视野 大厦周边绿化景观 现代化智能办公空间展示

项目核心参数

参考租金

3.5 - 4.5 元/㎡·天

物业管理费

28 元/㎡·月

得房率

约 72%

停车位配比

1:100 (充足)

建筑规格

  • 标准层层高 4.2 米
  • 室内净高 2.9 米
  • 大堂挑高 10 米
  • 外墙材质 Low-E中空玻璃幕墙
  • 楼板承重 2.5 KN/㎡

机电与配套

  • 空调系统 VAV变风量+新风
  • 电梯品牌 奥的斯/三菱高速梯
  • 电梯配置 12部客梯+2部货梯
  • 供电系统 双回路供电+备用发电机
  • 网络通讯 光纤入户/5G全覆盖

项目实景赏析

中电科大厦外立面夜景灯光秀 标准层公共走廊与电梯厅 智能安防监控中心 员工休闲咖啡吧区域 地下VIP停车场入口 楼顶空中花园景观 会议室智能预约系统 周边城市天际线景观

视频看房

中电科信息科技大厦出租108平

【推荐单元】1311室  (江景)【房间格局】 1 老板间➕6 工位

中电科信息科技大厦出租121平

【推荐单元】1308室  (江景)【房间格局】 2 老板间➕6 工位

中电科信息科技大厦出租183平

【推荐单元】1322室  (江景)【房间格局】 3 老板间➕6 工位

中电科信息科技大厦出租220平

【推荐单元】1302室  (江景)【房间格局】 4 老板间➕6 工位

户型平面图

整层平面示意图

标准交付整层平面图

面积:1800㎡,方正实用,可灵活分割

半层/多单元组合平面

标准交付分割单元平面图

架空地板交付,预留强弱电接口,适合个性化装修

精选租赁房源

大业主 · 传统办公

150平传统办公室实景

高性价比入门单元

面积:150 - 300 ㎡

  • 户型方正,无柱设计
  • 毛坯/简装可选

4.5元/㎡·天起

600平传统办公室实景

成长型企业优选

面积:450 - 800 ㎡

  • 遗留精装,节省成本
  • 朝向佳,视野开阔

4.2元/㎡·天起

整层办公室实景

总部整层尊享空间

面积:1800 ㎡

  • 独立冠名权机会
  • 定制化交付标准

价格面议

小业主 · 精装修小户型

120平精装办公室实景

高区 120室 100㎡

2隔断+10工位+Logo墙

4.0元/㎡·天

260平精装办公室实景

中区 218室 160㎡

2隔断+12工位+茶水区

3.8元/㎡·天

180平精装办公室实景

低区 122室 180㎡

3隔断+15工位+会议室

总价26000元/月

交通区位

中电科信息科技大厦交通区位图

项目地址

上海市浦东新区白莲泾路127号

地铁:8号线等多条线路交汇,步行可达

自驾:邻近主干道,出入便捷

浦东新区产业政策支持

中电科信息科技大厦位于浦东新区重点产业聚集区,入驻企业可享受针对科技金融、人工智能、集成电路等重点产业的专项扶持政策:

人工智能与大模型

支持AI大模型研发与场景落地,对获得市级以上人工智能创新平台认定的企业给予最高百万级资金奖励,鼓励算力基础设施与智能软件产业集聚。

科技金融

浦东新区“金融城”专项政策,对科技型企业融资给予贴息支持,鼓励银行、创投机构与AI、集成电路企业深度对接,打造金融科技高地。

智能机器人与集成电路

对智能机器人核心零部件研发项目给予最高500万资助,对集成电路设计企业流片费用提供专项补贴,加速硬科技成果转化。

生物医药与数字广告

支持医药研发外包服务(CRO)平台建设,对AI数字广告创意产业提供房租补贴,打造数字经济新高地。

算力与云服务

鼓励企业建设高性能计算中心,对采购公共算力服务的企业按年度支出比例给予财政返还,降低企业研发成本。

政府办事绿色通道

浦东新区行政服务中心提供“一网通办”极速审批,针对重点引进的高新科技企业设立专人专窗,协助办理各类资质证照。

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